没交物管费的原因是物业公司并没有按所签的合同执行，任何人都可以进入小区，导致我的3个山地车子丢失大概有7600多至今都没有赔偿
更新时间：2024-05-30 21:04:50人浏览
问题描述：
没交物管费的原因是物业公司并没有按所签的合同执行，治安管理极差不说，任何人都可以进入小区，监控设施都是坏的，导致我的3个山地车子丢失大概有7600多至今都没有赔偿，所以就没交物管费
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当物业公司拒绝处理业主的财产损害索赔时，业主可首先收集相关证据，如损失物品的照片、购买凭证等。然后，向物业公司提出书面索赔请求，并明确要求处理时限。若物业公司仍不予理会，业主可寻求业主委员会的支持，或向相关部门投诉。若问题仍未解决，业主可考虑通过法律途径维护自己的权益，如提起诉讼。
2024-05-26 15:29:13
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根据《民法典》和物业服务合同的规定，如果物业公司未履行合同义务，导致业主财产受损，业主可以要求物业公司承担相应责任。然而，业主并不能直接以此为由拒绝缴纳物业费。因为物业费的缴纳与物业公司的服务履行是两个独立的法律关系，业主仍需按照约定支付物业费。对于物业公司的违约行为，业主可以通过与物业公司协商、向业委会投诉或者提起诉讼等方式维护自己的权益。
2024-05-26 15:29:06
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如果物业公司服务不佳，业主可以采取以下措施维权：首先，与物业公司沟通协商，提出具体问题和要求改进的地方；其次，向业主委员会反映情况，寻求支持和协助；最后，如果协商无果，可以向相关部门投诉或提起法律诉讼。在维权过程中，业主应保留相关证据，以便证明自己的权益。
2024-05-26 15:28:59
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