我现在买二手房,房东手里也没有这个房子的合同,中介给出个购房合同,是不是不能买

更新时间:2021-10-05 21:48:24人浏览
问题描述:
我现在买二手房,因为房东没办房本,房东手里也没有这个房子的合同,中介说去物业改了名字,中介给出个购房合同,就行了,说无法去公正处,公正,这房是不是不能买
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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二手房买卖合同是否有效,需要先审查。如果房子有房产证,你说的房东就是唯一的产权人,原则上买卖应是有效的。
2021-10-05 21:48:24
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