按揭买房,还没交房,开发商让办不动产证,合理吗

更新时间:2021-09-30 13:00:52人浏览
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按揭买房,还没交房,开发商让办不动产证,合理吗
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2021-09-30 13:00:52
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