我的房子付了首付,也进行了备案,合同约定2020年10月30日交房,但至今没有交房,我可以起诉吗

更新时间:2021-09-30 10:27:11人浏览
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我的房子付了首付,也进行了备案,合同约定2020年10月30日交房,但至今没有交房,我可以起诉吗
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具体依据购房合同的约定,可以主张哪些违约责任
2021-09-30 10:27:11
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开发商没有按照合同的约定的日期交房,就是开发商违约。 这种情况下,购房人可以与开发商协商,要求尽快交房。
2021-09-29 15:57:51
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