逾期交房实际交付日，商品房购房合同上写了逾期交房违约金每日万分之无，合同约定交房日期为2020年11月30日，收到开发商入伙通知书交房日期为2020年12月3日至12月4日，到现场还是工地状态，1.《
更新时间：2021-04-01 14:32:36人浏览
问题描述：
商品房购房合同上写了逾期交房违约金每日万分之无，合同约定交房日期为2020年11月30日，收到开发商入伙通知书交房日期为2020年12月3日至12月4日，到现场还是工地状态，1.《竣工验收备案表》2.《实测面积登记表》3.《住宅质量保证书》4.《住宅使用说明书》5.《建筑工程质量认定书》6.《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》这些文件开发商未能提供，怎么起诉开发商才能获得赔偿？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
根据你描述的案件情况，开发商的行为已构成违约，可根据合同的约定要求其赔偿违约金，甚至可要求解除合同。但详细处理方案需看过合同内容才能够确定，建议带上合同面谈。
2021-03-31 16:56:48
服务地区-广东深圳
可以起诉开发商违约责任，对于发入伙通知你不要签收，同时现场拍一些照片说明当时这种情况，并且发函可以要求开发商按照出示这些验收合格证来进行交房，做完这样一个程序，后面可以根据合同要求要求开发商进行赔偿，可以联系我们跟进后续流程
2021-03-31 15:51:58
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你好，据你陈述，起诉索要。
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