合同约定交房时间是2020年10月30日前,2020年10月28日收到开发商的入住通知书,是否违约?

更新时间:2022-12-25 20:14:28人浏览
问题描述:
合同约定交房时间是2020年10月30日前,2020年10月28日收到开发商的入住通知书,因疫情原因推迟到明年1月30日。请问开发商是否违约?谢谢
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
四川展新律所律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-151-0831-9050
你好 可以主张履行合同 你诉求什么
2020-10-29 15:04:49
李怡律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-191-5011-3717
你好你这边具体情况怎么样了呢
2020-10-29 15:02:33
周刚律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-153-9764-7510
您好,看合同具体是怎么约定的
2020-10-29 15:27:28
四川东乾律所律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-177-3872-2531
你好请问房子是在什么地方呢
2020-10-29 15:15:46
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助69685人 · 响应时间 平均2分钟内
开发商不能按约定时间交房可以就逾期交房事项进行协商;协商不成则按照合同约定赔偿违约金,催告达到三个月可以退房;开发商逃避责任的,则可以用法律手段走诉讼程序。
2022-12-25 20:14:28
蒲杰律师
服务地区-四川成都
你好,请问你这是什么想法
2020-10-29 15:27:44
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,因不可抗力原因,不构成违约
2020-10-29 15:20:28
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