合同上尾款100万一年后交付,银行方面要求房屋抵押贷款要把房屋面积改成实际面积,才能给你贷款。

更新时间:2021-09-10 12:02:41人浏览
问题描述:
你好!本人购买二手房屋,合同上尾款100万一年后交付,因房产证建筑面积与实际建筑面积不相符,银行方面要求房屋抵押贷款要把房屋面积改成实际面积,才能给你贷款。因房产证建筑面积未能成功修改。现对方催促交尾款。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈林律师 咨询我
服务地区-西藏拉萨·电话-139-0898-3063
那要看你们之间的合同是否约定了相应的条件
2021-09-09 10:07:58
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助92513人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,建议及时协商处理
2021-09-08 19:33:55
姜涛律师
服务地区-西藏拉萨
主要看合同中的约定,非归责于双方原因的公平处理
2021-09-10 12:02:41
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