在农村买没房产证的房子公证处公证以后卖方出现债务问题买方有迁连吗

更新时间:2022-12-04 15:18:19人浏览
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在农村买没房产证的房子公证处公证以后卖方出现债务问题买方有迁连吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
买没房产证的房子公证处不会受理公证,卖方出现债务问题可能牵连该房子
2021-09-06 21:19:55
王林律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-134-6327-0151
你好!没有房产证,公证处无法公证
2021-09-06 22:14:52
平台特邀律师 咨询我
已帮助111721人 · 响应时间 平均3分钟内
农村无产权房屋买卖后一般不能进行公证。房产的买卖以办理权属转移登记为标准,小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证,不允许进行交易、不能办理过户手续,提交公证申请时公证处不予受理。
2022-12-04 15:18:19
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