有债务的情况下卖房未过户

更新时间:2023-04-21 00:00:39人浏览
问题描述:
债务的情况下卖房未过户
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助123353人 · 响应时间 平均1分钟内
双方可以协商解决
2021-05-31 14:36:24
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助138977人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋没过户如果已经签订了买卖合同,卖家反悔构成违约,如果解除合同应当支付违约金,买家可以与卖家协商解决,也可以考虑向法院起诉保护自己的权益。
2023-04-21 00:00:39
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
卖房未过户 房主不能借此收回房产
卖房未过户 房主不能借此收回房产
于某与董某签订了一份房屋买卖合同,约定:于某将自己的一间沿街门面房出卖给董某,价格为3万元。合同签订后,双方办理了房屋买卖合同的公证手续,董某付给于某房款3万元
合同动态
人浏览
要找原房屋产权人办理买卖及过户手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债务转让和债务承担责任吗
债务转让和债务承担责任吗
债务人转让债务之后,原债务不再承担债务清偿责任,而由受让后的第三人承担原债务。债务人转让债务的,必须经过债权人的同意,债
债权债务
次播放
生前卖房未过户 房产过户手续如何办理
生前卖房未过户 房产过户手续如何办理
房屋未来得及办理产权过户手续,出售人就病故,房产过户手续该由谁办理?近日,一起房屋买卖合同纠纷,判决由出售人王某的四名子女协助买房人杨某办理房屋产权过户手续。案
房产过户
人浏览
债务转让与债务加入
债务转让与债务加入
核心内容:债务转让与债务加入到底是怎么的?下面通过案例讲解债务转让与债务加入,希望您会有所收获,该文由法律快车债权债务法小编整理。原告赵某与被告钱某是朋友关系。
债务转让
人浏览
如不能证明属于男方个人债务的,则属于共同债务,需承担连带责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未继承财产承担债务吗
未继承财产承担债务吗
未继承财产不承担债务。根据《民法典》规定,没有继承财产则没有偿还债务的义务。继承人需要承担债务的前提是继承了财产,且偿还
债权债务
次播放
父母和儿子签订赠与协议,一起到住房和城乡建设局办理过户手续。《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,依据目前的法律规定,婚姻关系存续期间,一方以个人名义所负债务,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者婚姻关系存续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。只要没有办理过户手续,产权始终属于原房主所有,原房主可以随时违约不同意过户,而购房人只能按购房协议要求原房主承担违约责任或损失赔偿责任,但无法要求房屋的产
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。只要没有办理过户手续,产权始终属于原房主所有,原房主可以随时违约不同意过户,而购房人只能按购房协议要求原房主承担违约责任或损失赔偿责任,但无法要求房屋的产
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
法院审理普通民事案件6个月内结案。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,房产的所有权以登记过户为准,只有办理了过户手续才能取得所有权,也就是说现在房产的所有权还是你的,但如果你不配合对方办理过户手续的话要承担违约责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
维修楼顶漏雨,可以申请公共维修基金,如果物业有有维修基金的,可以通过物业公司或者业委会,也可以自行申请楼顶漏雨维修,待基金下来后找物业公司或者自己在外面找人进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果您交了租房定金但没有签约,且现在不想租了,要证明租赁人无法与承租人协商一致,可以收集双方沟通的记录,如短信、邮件或微信聊天记录等,显示您与出租人就租房合同无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房产证上去掉名字需要签订转让、买卖、赠予、继承合同,携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交去名申请,到税务窗口进行审税,缴纳税费办理产权变更手续。《不
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
根据《物权法》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有,如果遇到相关纠纷。小区
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
低压电工证在市政工程中通常可用,但需符合相关规定。市政工程中若涉及低压电工作业,持证人员可参与。若涉及高压或特殊作业,需额外资质。发现作业环境或要求超出证书范围
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东无权直接让您搬走。依据相关法律规定,只要您的租约未到期,即使房东更换,租约依然有效。若房东坚持要求您搬离,应支付相应的违约金,并可能承担因此产生的法律责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
空调外机一般是安装在外墙上的,这样方便空调外机散热,不会影响空调内机运行效果。根据相关规定空调室外机安装与地面的距离应高于2.5米,且不得占用公共人行道。建筑物
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉物业支付相关费用。根据《物业管理条例》,物业服务企业有责任协助做好安全防范工作。如果车辆被小区装饰物砸坏且物业有过错,可以要求物业赔偿维修费等损失。若不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询