我准备买一个房子,但开发商要求做低合同,我担心我付了钱却办不了产证

更新时间:2021-09-03 12:48:07人浏览
问题描述:
你好,我准备买一个房子,但开发商要求做低合同,多余部分分开转入其他两个账户,我担心我付了钱却办不了产证
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
这种情况不建议答应,开发商在规避高房价。
2021-09-02 17:13:01
富誉团队律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-136-0177-3641
你好,可以跟对方签署一份协议书
2021-09-02 17:46:37
李平律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-135-6496-4777
你好,有风险,建议谨慎处理。
2021-09-03 12:48:07
平台特邀律师 咨询我
已帮助125632人 · 响应时间 平均1分钟内
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2021-09-02 17:53:30
谭勇律师
服务地区-上海上海
建议按照法规正规来办理,买房毕竟是大事
2021-09-02 17:27:01
张昌伟律师
服务地区-上海上海
是的,你这边可以增加一个合同,写明这个情况
2021-09-02 17:03:43
徐慧律师
服务地区-上海上海
你好,阴阳合同逃税行为,请你不要在法律边缘反复横跳
2021-09-02 16:59:30
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房合同名字重要吗
购房合同名字重要吗
购房合同名字当然重要。购房合同属于合同的一种,所以购房合同名字代表了行为人的身份,代表了行为人的真实意愿。一定要实名认证,与身份证名字无二。接下来就由法律快车小
房地产法
人浏览
你好,协商不成可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭买的房没有购房合同吗
按揭买的房没有购房合同吗
按揭买房有购房合同,房屋买卖必须签订书面合同。根据《商品房销售管理办法》规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订
合同法
次播放
购房合同是贷款合同吗
购房合同是贷款合同吗
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买
房地产法
人浏览
办理房产证还有合同吗
办理房产证还有合同吗
房产证一般情况下,在签订了购房合同后,那么开发商在一段时间之内就可以办理好了,如果说当时没有办理的话之后可以带上购房合同,然后到开发商那里申请办理。那么,办理房
房地产法
人浏览
按揭的房子可以卖吗
按揭的房子可以卖吗
按揭的房子经抵押权人同意可以卖。根据我国相关法律规定,经抵押权人同意可以采取转按揭的方式出售转让设置抵押的房子,但抵押期
房地产
人浏览
买没有房产证的房子怎么签合同
买没有房产证的房子怎么签合同
在购买房产的时候都是房产证如果发现自己没有房产证的话,就不要进行购买了,以免到时候有很多的纠纷存在,但是有些房子因为年代久远房产证丢失或者当年压根没有办理,那么
房地产法
人浏览
建议你跟卖房人签一个解除或变更合同的补充协议,以免将来发生纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这个一般是可以协商的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只有购房合同没有房产证的房子可以交易,可能会带来风险,因为没有房产证可能会出现一房多买的情况。有几点需要注意的:1、如果是全款买,卖房的也是全款买的房子,这样的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,这个属于开发商严重违约违法,你可以起诉解除合同,要求赔偿损失和违约金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3.办理房产证上加名字所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。小产权房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
目前是有什么问题?如果符合交房条件等,但卖方拒绝配合,可以看合同是如何约定,有约定从约定
全部22个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,同住人,他没有房产的份额,但是他有居住权,所以还是需要他签字的
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,这个可以根据市场行情卖家到手
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询