我在19年9月在上海买了套产权房，评估后计税价格108万，请问需要缴纳哪些税费？金额大概多少？
更新时间：2023-11-13 16:19:40人浏览
问题描述：
你好，我在19年9月在上海买了套产权房，评估后计税价格108万，现在准备140万卖出，请问需要缴纳哪些税费？金额大概多少？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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石健伟律师
盟
服务地区-上海上海·电话-181-1710-9600
上海的房产税是根据房屋价格的70%进行计算缴纳的,适用税率为:0.6%;今年房屋每平米的价格低于去年每平米价格的两倍,税率暂减为0.4%。
2023-10-16 15:52:51
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洪静律师
盟
服务地区-上海上海·电话-173-0186-1583
你好，我在19年9月在上海买了套产权房，评估后计税价格108万，现在准备140万卖出，请问需要缴纳哪些税费？金额大概多少？ 您好
2023-10-15 11:40:09
服务地区-上海上海
"买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2、交易费：3元/平方米。
3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
4、测绘费：按各区具体规定。
卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米。
2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
3、营业税：差价乘以5.5%(房产证未满2年的)。"
2023-10-16 14:26:13
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