售后公房买下，变产权房卖掉，需要同住人签字吗？同住人没有房产的份额？谢谢
更新时间：2023-11-24 17:54:37人浏览
问题描述：
售后公房买下，变产权房卖掉，需要同住人签字吗？同住人没有房产的份额？谢谢
16位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
石健伟律师
盟
服务地区-上海上海·电话-181-1710-9600
需要。这些可售公有住房在出售给符合条件的承租人或同住人后,即成为售后公房,可以作为二手房上市交易
2023-11-24 11:39:52
咨询我
上海九转律所律师
盟
服务地区-上海上海·电话-183-2158-2603
住房想卖掉,需要房产证登记人和共有人一起签字办理过户手续,不需要住房同住人同意和授权。
2023-11-23 20:53:09
咨询我
马菊镁律师
盟
服务地区-上海上海·电话-136-0164-0389
若属夫妻共同财产的话，需夫妻俩人均签字，若属婚前个人财产的话，只要产权人签字就可以了。
2023-11-23 21:03:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公房承租权变更要满足的条件
公房承租权变更有哪些条件，主要需要满足的条件有：根据相关规定，申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人的家
房地产
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
对于楼顶的面积，按规定属于整栋楼的公共区域，不属于单独的某一户所有，这栋楼的每一个人都有使用的权利，不管大户型和小户型都一样。而且楼顶是不会有公共面积这一说的，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
小产权房该买卖方式：一、小产权房常见有两种：1、种是在集体建设用地上建造的，即宅基地上建造的房屋只属于农村集体所有，连外村农民都买不到；2、是非法建设集体企业用
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
办房产证有时间限制。办理期限如下:1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限按照约定办理;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
目前是有什么问题？如果符合交房条件等，但卖方拒绝配合，可以看合同是如何约定，有约定从约定
全部22个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
小产权房不被国家认可，无法查封。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，同住人，他没有房产的份额，但是他有居住权，所以还是需要他签字的
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个可以根据市场行情卖家到手
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
