不履行赠与条件能撤销赠与协议吗
更新时间：2012-02-15 14:27:25人浏览
问题描述：
父亲将房子赠与儿子，协议中说明父亲有居住权，产权证以是儿子名，现儿子死亡，父亲在世，儿媳不让父亲居住，请问父亲能行使撤销权吗。谢谢
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-黑龙江哈尔滨
您好，根据您叙述的情况，父亲作为赠与人已经将赠与的房子过户到受赠人儿子名下，说明赠与行为已经合法成立，原则上无法撤销赠与，但是， 参照合同法192条之规定，“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”现在受赠人儿子死亡，儿媳作为受赠人的继承人不让父亲居住，也可以视同不履行对赠与人父亲的抚养义务，这位父亲可以据此向法院起诉要求撤销赠与。从另一角度讲，儿子死后，父亲作为法定继承人之一，也有权利对这个房子进行分割，儿媳不让公公住房子是不尽赡养义务的体现。如果需要法律帮助，可以电话联系。
2012-02-15 14:27:25
服务地区-黑龙江哈尔滨
你提供的信息不够充分。我解答如下，你按照你的情况看适用哪种。
1.签订赠与合同后，已办理过户手续。不能撤销赠与。但可以请求行使居住权。房子按儿子遗产法定继承处理。
2.签订赠与合同后，尚未办理过户手续。可以撤销赠与合同。
2012-02-15 13:57:54
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