购买二手房,买二手房出现的问题

更新时间:2008-04-29 22:54:33人浏览
问题描述:
各位律师: 你们好!我有个问题急需求助你们,请帮帮忙。 我想买套二手房,已与业主面谈和看过房,觉得中意,也谈好价了,但在要求业主出示房契时,他拿出了复印件并解释说,房契原件在之前他因生意问题资金周转不过,而将其拿至当铺作典当了,但目前欠款仍未缴清。业主的意思是先找到买主,然后签订有关合同,拿到定金,就能还清当铺欠款,再拿到房契原件,与买主办理有关手续. 我想请问1.业主现在是否仍有权将该房屋出售? 2.我与他的交易是否还可以继续,如果行,那么需要通过哪能些程序,如何进行,才能更保障买方的权益.
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东汕头
谢谢各位律师了!
2008-04-29 22:54:33
邹伙发律师
服务地区-北京北京
存在权利瘕疵,建议不要购买.
2008-04-20 23:31:06
葛永喜律师
服务地区-广东佛山
风险较大,此房已经抵押,要通知抵押权人后才能出卖,由于关系较为复杂,建议你委托律师为你进行交易草拟合同陪同签订. 若需详细解答或法律帮助,欢迎致电 本律师将耐心细致地回答您的提问!或加QQ 咨询
2008-04-20 23:06:48
张树青律师
服务地区-山西太原
存在一定的风险。
2008-04-20 22:31:33
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
因该房屋已做了典当,业主暂无权出卖,您不可以继续交易。
2008-04-20 22:04:48
李继华律师
服务地区-广东东莞
风险很大,可能是诈骗,建议委托律师调查确定后,由律师陪购。
2008-04-20 21:51:28
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
危险,建议先委托律师调查。
2008-04-20 21:33:48
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