买房时合同上是做的按揭贷款,开发商说在原来的合同上把按揭贷款改为全款,还是要重新签合同,怎么解决这个问题?

更新时间:2021-08-10 10:02:43人浏览
问题描述:
买房时合同上是做的按揭贷款,已经备过案了,现在想付全款,开发商说在原来的合同上把按揭贷款改为全款,盖上他们的章就可以了,这样可以吗?还是要重新签合同,重新备案,怎么解决这个问题?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
闫辐律师 咨询我
服务地区-甘肃陇南·电话-139-9390-1516
开发商说的也可行。变更的部分盖章,重新备案。
2021-08-08 08:28:48
张煜律师
服务地区-河南郑州
银行的贷款合同签了吗,如果没签就可以。
2021-08-10 10:02:43
朱亚娟律师
服务地区-河南郑州
你好,这个都可以的,在原来的合同上改正也行,新签合同也行。
2021-08-09 14:48:15
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