3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助108559人 · 响应时间 平均2分钟内
买房交了首付无法办理按揭贷款，又无力以其他方式支付尾款，则购房合同属于实际上不能履行，当事人可以请求解除合同。若纯系出于买受人信用不佳问题，则买受人承担违约责任。若系出卖人未提供担保或未办成备案手续等问题，则出卖人也应承担违约责任
2020-08-13 15:03:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助66410人 · 响应时间 平均4分钟内
买受人支付首付款以后，以银行按揭贷款形式支付尾款的，贷款义务一般是由买受人承担，出卖人仅负责协助义务。当买受人办理按揭贷款失败时，若买受人无力以其他方式支付尾款，则购房合同属于实际上不能履行，当事人可以请求解除合同
2020-08-13 14:29:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房合同可以贷款吗
在我们的生活中，贷款的现象，非常的常见。我们在需要大笔资金的时候，可能自己一下拿不出那么多，这个时候我们经常会选择以贷款的方式解决资金的问题。那么如果我们只有购
商品房买卖合同
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
凭着购房合同可以迁户口吗
在中国人口众多，同时为了更好的发展，人口流动也是非常的大，许多人买了房子，就可以申请迁入户口但是每个城市迁入户口都要满足一定的条件。那么，凭着购房合同可以迁户口
购房合同
人浏览
违约责任的承担方式有以下几种，房产买卖过程中，开发商违约同样适用：（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
(1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要经过债权人同意。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
合同有效
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚净身出户，属于个人债务的还是个人承担；属于夫妻共同债务的，由共同财产清偿。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
你好：可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
没有结婚证就不能算离婚，只能算解除同居关系。男女双方可以先行补办结婚证，再进行诉讼离婚或者协议离婚。孩子的抚养问题可由双方协商决定，协商不成功的，可以交由法院进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
变更抚养权在哪办理应当分情况讨论。如果双方都自愿变更小孩抚养权，双方只要签订一个变更协议，表明变更的事实就行了，如果有一方不同意的，可以到法院起诉变更。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
这个可以自愿协商，一般一人一个小孩不用互相支付抚养费的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询