房产与遗产继承
更新时间：2012-02-13 19:16:02人浏览
问题描述：
A和B有一处房产及15万存款，房产证为A的名字，A于2007年去世，现在房产证仍为A名，户口本已经改为B的户主，A和B共有一个女儿，两个儿子，现在涉及B的养老问题及财产分割问题，目前B每个月有一千多元的退休金，想了解一下如果卖这个房需要每个人同意吗，B可以写遗嘱吗，目前存款分别存在三个儿女名下每人5万，如果其中一个儿子想要这个房子，怎么办。
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
吴禹娴律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1284-9288
您好！
第一、并非要经得儿女同意才可以处分。
第二、B可以订立遗嘱，处分自己一半份额，但不能处分A的一半份额。
第三、若A、B都尚未订立遗嘱，此房按法定继承处理，由三个子女共同继承，一个儿子想要房的，必须把2/3份额折价成现金，补偿给另外一个儿子及女儿。
2012-02-10 17:29:55
咨询我
徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
有一半属于A的遗产，由配偶、子女、父母来继承，其中一个想要房要征得其他共有人的同意。
2012-02-10 22:16:21
服务地区-北京北京
您好！
第一、并非要经得儿女同意才可以处分。
第二、B可以订立遗嘱，处分自己一半份额，但不能处分A的一半份额。
第三、若A、B都尚未订立遗嘱，此房按法定继承处理，由三个子女共同继承，一个儿子想要房的，必须把2/3份额折价成现金，补偿给另外一个儿子及女儿。
2012-02-13 19:16:02
服务地区-北京北京
你好，现在房子处于几个继承人的共有状态，包括三个孩子和一个老人。如果要卖这个房子就必须这四个共有人一直同意。
B可以写遗嘱，但是他只能处分他的部分。
如果一个儿子想要房子，那须征得其他人的同意。
2012-02-10 19:21:01
服务地区-北京北京
你好，第一、并非要经得儿女同意才可以处分。
第二、B可以订立遗嘱，处分自己一半份额，但不能处分A的一半份额。
第三、若A、B都尚未订立遗嘱，此房按法定继承处理，由三个子女共同继承，一个儿子想要房的，必须把2/3份额折价成现金，补偿给另外一个儿子及女儿。
2012-02-10 17:33:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
继承即指将死者生前的财产和其他合法权益转归有权取得该项财产和合法权益的人所有的法律制度。继承关系的主体只能是指自然人，而且是与被继承人有特定身份关系的继承人，遗
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
我国婚姻法和继承法都明确规定，非婚生子女与婚生子女一样，享有平等的继承权。如我国《婚姻法》第18条规定：“父母和子女有互相继承遗产的权利。”第19条规定：“非婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遗产继承法中父母遗产继承
父亲去世，母亲在世，育有三儿两女，老儿子想办父母的房产继承，能否不去公证处办理?而由村委会出面写成继承文书，再让老儿子去房产局过户，能行吗?房产局给办吗?另：有
房产继承纠纷
人浏览
配偶的继承权是现任配偶享有的，离婚后前妻没有继承前夫遗产的权利。除非有时间上的巧合，即在离婚过程中，在判决书或调解书生效前丈夫突然死亡，继承活动开始后的空档期内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国现行法律的规定，发生了继承遗产纠纷，可以通过如下途径加以解决：1.自行协商继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你亲生父母原来的那套房子的房产首先分一半由你们和你母亲继承，你母亲继承的部分和你母亲的一半由你母亲的所有继承人平均继承。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
财产继承需满足一定条件，包括遗产合法性、继承人资格等。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，继承人不得有故意杀害被继承人等丧失继承权的行为。若不满足条件，将无法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
孙子可以继承爷爷的房产，但需要通过遗赠或代位继承方式。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱的按法定继承。孙子非法定继承人，但
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承顺序依法定或遗嘱确定，法定继承首先由配偶、子女、父母继承，无第一顺位继承人时，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。依据《中华人民共和国民法典》规定，确保继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
法律分析：抚恤金领取的顺序:父母、配偶、子女、依靠其生活的未成年的弟妹和抚养人。1、父母或抚养人，配偶的，各发一半;2、无配偶的，发给父母(或抚养人);3、无父
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
您好，您的法律问题团队可以解答
全部20个答案 >
人咨询过 去咨询
法定继承的遗产继承要按照以下来进行：1、遗产必须按照法律规定的顺序继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，第一顺序的继承人是配偶、父母和子女。继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您这边的情况说一下
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产共有财产的分割方式为：夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同所有财产，除另有约定外，遗产分割的，共同所有的财产的一半分为配偶所有，其余为被继承人的遗产。根据《中华
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
