房子可以买吗？
更新时间：2018-01-14 12:10:56人浏览
问题描述：
婚后财产，法院已判离婚未分割财产，现在男方人失踪，男方父母要女方处理财产，这种情况下能够处理吗？在男方不出现的情况下，怎样卖掉房产？
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你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现： 1、照顾妇女、未成年子女的原则; 2、有利于生产和生活的原则; 3、不得损害国家、集体和他人利益的原则; 4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
2018-01-14 12:10:56
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申请宣告失踪
依据《婚姻法》规定，离婚案件必须双方同时到庭，因为调解是法院审理离婚案件的必经程序，双方不到场，调解是无法进行的。因此，如果一方不到庭，短期内另一方无法办理离婚手续。但是，如果失踪者下落不明满2年，根据《民事诉讼法》规定，可以向对方住所地基层人民法院申请宣告他失踪。宣告失踪判决生效后，根据《婚姻法》规定：一方被宣告失踪的，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
依据《婚姻法》规定，离婚案件必须双方同时到庭，因为调解是法院审理离婚案件的必经程序，双方不到场，调解是无法进行的。因此，如果一方不到庭，短期内另一方无法办理离婚手续。但是，如果失踪者下落不明满2年，根据《民事诉讼法》规定，可以向对方住所地基层人民法院申请宣告他失踪。宣告失踪判决生效后，根据《婚姻法》规定：一方被宣告失踪的，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
2014-01-12 01:19:46
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第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证； 第二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
2013-04-01 23:47:43
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