违法转租合同的效力,合同上体现不可转租不可转让,合同有效期间在我知情的情况下租户转租出去且刚装完修不久,我要承担什么样的后果?

更新时间:2021-06-18 22:51:46人浏览
问题描述:
你好,我的商铺与租户签订了五年合同,合同上体现不可转租不可转让,合同有效期间在我知情的情况下租户转租出去且刚装完修不久,现在合同到期了,我要收回。我要承担什么样的后果?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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