12位律师解答
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信金国律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1169-5580
您好，一、买房人应缴纳税费
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
2021-06-08 14:32:57
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郭红杏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
您好，关于房产过户给子女，首先去公证处做房产的公正，然后相关的税务部门会收取一定比例的税。
2021-06-08 15:29:22
服务地区-北京北京
您好，需要区分是赠与还是买卖，不同的情况，费用是不同的。若是赠与，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，契税按照1.5%比例征收。过户过程中还需要缴纳的费用包括登记费、权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。
2021-06-08 09:52:03
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