擅自出租房屋,我房屋出租,租客未经同意私自进入房屋

更新时间:2022-12-09 19:43:59人浏览
问题描述:
你好,我房屋出租,租期结束后,租客未经同意私自进入房屋
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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房东无权在租客不在的情况下进入房子。租赁双方在签订租房协议后,租客已经享有房子的使用权,在租客享有使用权的期间,任何人在没有经过租客允许的情况下私自进入出租房,都属于违法行为。
2022-12-09 19:43:59
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
你好,你可以收集证据报警,有公安机关调查处理,
2021-05-29 14:01:15
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