有个关于农村房屋买卖的问题

更新时间:2021-05-24 14:57:45人浏览
问题描述:
你好,有个关于农村房屋买卖的问题咨询一下
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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农村房屋是不是可以买卖的问题,通常情况下农村房屋的交易是不受法律保护的,其原因农村房屋宅基地的土地使用性质是集体使用权,其有权使用的对象是特定的即必须是本集体经济组织成员
2021-05-24 13:11:20
岳德飞律师
服务地区-安徽合肥
你好,你咨询的问题需要具体说明。
2021-05-24 14:57:45
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