我已交了定金和首付款,这样的流程有问题吗?会不会有什么风险?

更新时间:2021-05-20 14:59:07人浏览
问题描述:
我已交了定金和首付款,只签了份认购书,今天开发商那边销售说先帮我们预约银行申请贷款,因我们所买商品房的成交价低于备案价十几个点,待备案价改好再网签,她们到时再送合同去银行放款。这样的流程有问题吗?会不会有什么风险?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑涛律师
服务地区-广东汕头
无法网签存在风险较大。
2021-05-20 14:59:07
徐玉杰律师
服务地区-广东广州
已签认购书,并已支付定金和首付款,建议及时办理网签,不然对你没有保障。
2021-05-20 14:44:29
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