二手房维修基金更名,想问下二手房过户住宅维修基金可以让买主返还吗

更新时间:2022-12-10 20:25:22人浏览
问题描述:
你好,想问下二手房过户住宅维修基金可以让买主返还吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
买卖合同是怎么约定就怎么履行了。
2021-05-13 17:43:52
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助102322人 · 响应时间 平均2分钟内
买二手房维修基金要进行过户。按照住建委规定,房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人,业主需要与原房主持双方证件办理公共维修基金过户手续。
2022-12-10 20:25:22
封华清律师
服务地区-广东广州
你好,二手房过户住宅维修基金让买主返还涉及金额是多少?
2021-05-13 14:34:10
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