在房管局过户怎么办,抵押的房子如果房管局不给交易过户怎么办

更新时间:2021-05-06 11:50:27人浏览
问题描述:
抵押的房子如果房管局不给交易过户怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助101599人 · 响应时间 平均5分钟内
依据你们合同约定处理
2021-05-06 11:50:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋抵押过户流程
房屋抵押过户流程
在抵押贷款中标的物多种多样,而以房屋作为标的物贷款的情况最为常见。房屋抵押是指为了担保主债务的履行债务人或者第三人以房屋作为担保,在主债务不履行的时候,房屋可以
房地产法
人浏览
可以发出书面催告,约定合同履行期限;也可以视作违约处理卖家承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定,违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产有按揭无法过户怎么办
离婚房产有按揭无法过户怎么办
离婚房产有按揭无法过户的,可以提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户。如果没
婚姻家庭
次播放
抵押房产过户的流程
抵押房产过户的流程
对于抵押的房屋,在一定的角度来说,这个房屋的所有权问题是不太确定的,因为如果房屋担保的事项没有履行的话,抵押担保的房产可能是要被拍卖的,因此对于这样的房屋进行买
房产抵押
人浏览
房屋抵押公证怎么办理
房屋抵押公证怎么办理
在办理房屋抵押贷款的时候,往往是需要办理公证的,但是由于没有办理过相关的手续,很多人对于公证工作具体办理的程序并不是很了解。那么下面为你整理了房屋抵押公证怎么办
房地产法
人浏览
委托律师代理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押房屋能否买卖
抵押房屋能否买卖
在一般情形下,抵押房屋可以买卖。2021年生效的《民法典》规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照
抵押担保
次播放
出借人发现抵押的房产无法过户怎么办
出借人发现抵押的房产无法过户怎么办
因生意急需资金,向朋友借钱并用自己的房子作为抵押。当借款人无力偿还借款时候,出借人却发现抵押的房产无法过户,这时候该怎么办?由于抵押房产属于优先受偿,债权人无权
房产抵押
人浏览
你好!抵押人通过抵押担保方式为自己或他人借款提供担保,如借款人不能还款或逾期还款,抵押人在其抵押范围内承担还款责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在二手房的买卖中,如果已经在二手房上设定担保,那么如何判断二手房是否已经设定抵押呢?根据《中华人民共和国担保法》的规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户税费如何计算呢,首选需要了解过户的步骤,其次是是否征收个人所得税,最后是过户税费的种类。一般来说,亲人之间办理的过户均为赠与过户,房屋赠予手续需要有以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商处理。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
通过诉讼拿到胜诉的生效判决书后执行抵押房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
咨询房管部门
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
您朋友的情况,房东应退还押金。合同到期后,虽未续签但继续交租,形成了事实上的租赁关系。房东在补签合同后扣押金,若无法律依据或合同约定,则不合法。建议协商解决,若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
物业和房东都有一定的责任。物业应确保公共区域安全,若未尽到此责任,可要求其承担部分损失。房东作为房屋的出租方,也有责任确保房屋及其附属设施的安全。若因物业或房东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
租房押金不退的,当事人可以找人民调解组织进行调解,也可以请求行政机关进行行政裁决,还可以到法院起诉来解决押金不退的问题。当事人到法院起诉的,应当提交起诉书和证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
夫妻办理房产证需要提供双方的身份证。办理房产证需要提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明;房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明;登记申请书以及其他房屋登
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
顶层漏水在保质期内物业有维修义务,在保质期外应该业主与物业公司协商解决,楼房防水保质期一般都是五年,在这五年内,任何时间发生漏水都可以随时要求物业公司进行维修。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以直接查看国家关于廉租房申请的相关政策
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询