房产证父母名字继承，房产证是父亲名字，母亲想把房子留给我们三个孩子共同分配，立遗嘱之前需要把房产证上名字改成母亲吗？
更新时间：2021-05-07 10:09:47人浏览
问题描述：
我父亲去世，房产证是父亲名字，母亲健在，我还有一姐和一哥，母亲想把房子留给我们三个孩子共同分配，立遗嘱之前需要把房产证上名字改成母亲吗？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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苏宁律师
盟
服务地区-北京北京·电话-185-0017-3698
有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母第一顺序继承人继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。儿媳不是法定继承人，没有婆婆遗产的继承权。
《继承法》
第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2021-05-04 16:05:27
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杨志峥律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
所以，您父亲留下的房子，你们三个孩子本身就占有继承份额，房产证改不了您母亲的名字。
2021-05-07 10:09:47
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郭红杏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
您好！要是这房子属于父母的夫妻共同财产，直接改成母亲的名字是改不了的，属于父亲的那一步财产份额已经发生了法定继承，你们可以跟母亲一起去公证处，做一个遗嘱公证和放弃继承权公证，即母亲放弃继承父亲的财产份额，并且母亲把自己的财产份额给你们三个孩子，这样母亲去世后，你们就可以拿着公证书去办理过户或者将房子出售了
2021-05-04 06:37:35
服务地区-北京北京
您好！如果这房子属于父母的夫妻共同财产，直接改成母亲的名字是改不了的，属于父亲的那一步财产份额已经发生了法定继承，你们可以跟母亲一起去公证处，做一个遗嘱公证和放弃继承权公证，即母亲放弃继承父亲的财产份额，并且母亲把自己的财产份额给你们三个孩子，这样母亲去世后，你们就可以拿着公证书去办理过户或者将房子出售了
2021-05-02 18:51:49
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