一手房在建工程抵押，20年去办理房产证说此房是在建工程抵押的，说此房是在建工程抵押的，住建局吗
更新时间：2022-12-11 16:56:55人浏览
问题描述：
14年按揭贷款购买的商品房，20年去办理房产证说此房是在建工程抵押的，开发商没有还清贷款，所以不能办理产权证，现在开房商无力偿还，并且开发商已经破产找不到，我该怎么办？说此房是在建工程抵押的，所以不能办理产权证，我可以起诉开发商，银行，住建局吗，
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助147249人 · 响应时间 平均3分钟内
因开发商原因无法办理房产证超过一年的，业主可以解除房屋买卖合同，要求开发商承担相应的违约责任，或者直接携带购房合同和双方身份材料向房产所在地的人民法院起诉。
2022-12-11 16:56:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
通常情况下，关于房产证办理的程序以及应当准备的材料如下：携带的文件及费用1.业主身份证；2.已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)；3.购楼发票、付清楼款证明
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、当事人约定抵押期限的关于当事人是否能自行约定在建工程抵押期限的问题，我国担保法并未作出明确规定，在学理上则有不同观点。一种意见认为，尽管抵押权为物权，但抵押
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在建工程抵押
在建工程抵押相关法律问题抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、
建设工程合同知识
人浏览
《担保法》第33条第1款规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，对于怎样办理房产抵押手续这个问题，一般是：1、办理房产抵押登记申请；2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；3、终审前申请人可撤回登记；4、办理房产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，须在购房合同中告知。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
南宁市在建工程抵押的房可以买
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
你好，根据我国物权法相关规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照上述
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
新物权法公布后才可以楼花抵押，之前是不行的，抵押登记机关是房地产管理局。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
担保一般分为一般担保和连带担保。如果是连带责任担保，可以选择从借款人和担保人之间选择一个还款，哪个容易执行，哪个先执行；如果是一般担保责任担保，首先要追索借款人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
如果抵押的车辆是登记在本人名下的，抵押又没有经过本人的签名，抵押无效。但是如果抵押所得钱财，用于夫妻共同生活，则需要对债务承担偿还责任。抵押，是指抵押人和债权人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
您好，如您情况描述抵债的房子要慎重购买，这类房产经常因无法办理产证而导致纠纷。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，担保人可以起诉债务人追偿的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
可以解押，但需先确认贷款已清偿。如公司倒闭，应联系车贷公司或查看合同条款，寻求法律途径解决。未及时解押可能导致车辆所有权争议或影响未来车辆交易。法律依据《机动车
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以帮助您，具体什么情况呢
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你承担担保责任了吗，如果还钱了可以起诉借款人追偿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看借贷合同的约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
