售楼部定金合同模板，我在售楼部交了定金2万，准备付款，再付款。开发商不肯先签合同，这种情况我能否要回定金
更新时间：2021-03-30 17:29:53人浏览
问题描述：
你好！我在售楼部交了定金2万，准备付款，但是开发商不肯签合同，让我先付款，再签合同，但是我认为应该先签合同，再付款。开发商不肯先签合同，这种情况我能否要回定金
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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王龙会律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-189-9894-0526
定金是不予退还的，这里存在一个问题是否有签署定金协议？其中是否有相关告知或约定？开发商不愿意先签订《存量房买卖合同》的情况是否有违约、诱导或欺诈等行为可以申请退还。具体定性需要了解详情
2021-03-30 11:27:57
咨询我
陈旺律师
盟
服务地区-广东广州·电话-139-2401-5086
认购协议签署后，开发商一般不会轻易退还定金的。本团队专业办理房产案件，可不成功不收费，欢迎来电咨询。
2021-03-30 17:29:53
服务地区-广东深圳
您好，定金对双方都有保障，
根据《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2021-03-30 14:42:33
服务地区-广东深圳
可以先发微信或者短信，说明要求签订合同后按照合同约定交费，如不签订合同请退还定金，保留证据，如这些做了对方不理会，可以要求对方双倍返还签约定金，不签约就构成违约。还有不清楚可以联系我们
2021-03-30 11:08:29
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