个人购买商品房契税,个人从开发商购买精装住房的契税计税依据

更新时间:2022-12-13 23:17:39人浏览
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个人从开发商购买精装住房的契税计税依据
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二手现房满二年交3—5%的契税;1‰的印花税;5.6%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税。个人将购买二年以上(含2年)的住房对外销售的,免征个人所得税。
2022-12-13 23:17:39
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
你好,依据双方之间的购房合同约定办理。
2021-03-08 15:50:18
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