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个人出租住房要交什么税

更新时间: 2023-10-20 08:40:06 0人浏览
个人出租住房要交什么税
律师解答
个人出租房屋需要缴纳营业税、房产税、个人所得税等三部分。其中营业税包括城市维护建设税、教育费附加。以增值税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税。以增值税税额为计税依据,按适用税率3%缴纳教育费附加。


法律依据
《关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》 第一条
(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。(三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。(四)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。

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