租房到期租客不搬走,还没到期房东就叫搬 房东违约

更新时间:2021-03-01 21:55:52人浏览
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我交半年租!还没到期房东就叫搬 房东违约
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房屋租赁中,合同未到期出租人违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
2021-03-01 19:51:11
刘叠律师
服务地区-广东中山
您好,您可以要求房东赔偿您的损失和退还押金、租金
2021-03-01 21:55:52
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