出租房变更营业执照，我现在租的是商品房，开了一间小画室。营业执照是我自己的。房租之前有跟我提过他要变更房子的营业执照
更新时间：2021-03-08 16:03:23人浏览
问题描述：
你好，我现在租的是商品房，开了一间小画室。营业执照是我自己的。房租之前有跟我提过他要变更房子的营业执照，但我没有明确同意。这两天我才得知，她把营业执照换成她自己的营业执照了。
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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青浦律企宝律师
盟
服务地区-上海上海·电话-186-0218-8359
你好，1、工商机关在办理营业执照住所变更du的，需要申请人提交zhi新的住所使用证明dao。住所zhuan是shu有的房屋，提交房产证；dao住所是租赁的房屋，提交房产证和租赁协议。对于工商机关需要现场核实的，申请人需要提交房产证原件。
2、法律依据：
《公司登记管理条例》第二十九条 公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。
公司变更住所跨公司登记机关辖区的，应当在迁入新住所前向迁入地公司登记机关申请变更登记；迁入地公司登记机关受理的，由原公司登记机关将公司登记档案移送迁入地公司登记机关。
《个体工商户登记管理办法》第十五条 申请个体工商户变更登记，应当提交下列文件：
（一）申请人签署的个体工商户变更登记申请书；
（二）申请经营场所变更的，应当提交新经营场所证明；
（三）国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。
2021-02-25 10:52:39
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方乐律师
盟
服务地区-上海上海·电话-199-4768-0670
您好，请问您们在签订房屋租赁合同时有没有关于营业执照归属的约定？我需要进一步了解案情才能给出更加具体更有操作性的回复，如果您需要专业律师为您提供专业的法律服务可以与我沟通，我会最大程度保障您的合法权益。
2021-02-25 10:33:56
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程智华律师
盟
服务地区-上海上海·电话-130-4664-9906
您好，建议您先和房东沟通协商，请问您的具体诉求是什么呢？后续有任何法律问题，欢迎您通过我主页的预留号码与我取得联系，我将尽可能的维护您的合法权益。
2021-02-25 10:34:54
服务地区-上海上海
本案属于房屋租赁合同法律关系，同时涉及到工商注册。营业执照注册地可以是房屋租赁合同内容的一部分，可以在合同中进行约定。如果的合同中有约定，那么就按约定进行履行。当然，租赁营业用房进行经营，需要使用营业执照是应有之义，是很自然的事情，但不知您的房东办营业执照做什么，您可以和房东进行沟通，进一步的情况需要具体的案情才能进行分析。
2021-02-25 10:57:09
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