母亲婚前财产继承权，是否已对父母当时的共同房产及相关财产失去了法定继承权；是否为有效遗嘱，是否此行为还属于父亲合法处置其个人婚前财产
更新时间：2021-04-10 08:01:38人浏览
问题描述：
您好！我咨询的问题如下：1、 父亲再婚后现居住的房产是否属于婚前财产，其对此房产是否有独立的遗嘱权力，指定我单独全部继承，继母无权继承或主张法定继承此房产？2、 生母于1998年过世后，我与父亲未办理遗产继承手续，并进行遗产继承分割，当时我刚年满18周岁。我现在是否已对父母当时的共同房产及相关财产失去了法定继承权；3、 父亲住院期间立遗嘱（疫情原因，由护工夫妇作为见证人）是否为有效遗嘱，此遗嘱主体为打印文件，父亲立遗嘱的过程中，诵读了遗嘱内容，并经父亲和两位见证人签字盖印手印，且过程中有手机影像录制；4、 上述遗嘱由父亲指定我为房产唯一继承人，是否有效。5、 如父亲在世时候，自行出售现有无电梯的老房子，并用此售房款再购买新房产，此时，是否意味着就变成了他和继母的婚后财产了？如父亲将此房产先赠予我并变更了产权人为我之后，由我进行出售，再购买产权人为我的房产给父亲居住，是否此行为还属于父亲合法处置其个人婚前财产，无需征得继母意见？ 相关的背景情况如下：1、 生母1998年9月过世后，父亲现在居住的房屋是当时其与生母工龄分得央产房，此房产于1999年购为私产并取得房产证明
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郭红杏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
您好，根据您的描述，我们作如下回答：1、您父亲在与继母结婚前所拥有的房子是个人房产，但是在婚姻存续期间再买的房子就变成了夫妻共同财产，他处分的财产只能处分自己份额的财产，夫妻双方另有约定的除外；2、您父亲与生母的工龄分得央产房是他们之间的夫妻共同财产，您父亲只能处分他个人份额的财产（夫妻之间另有约定的除外），您母亲部分财产得按照遗产分配，继承人之间协商沟通；3、继承权有诉讼时效。提起诉讼的期限为二年,但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼；4、若不考虑您父亲处分财产的权限问题，他的遗嘱是有效遗嘱，但您描述的情况比较复杂，所以建议联系律师详细沟通。
2021-04-10 08:01:38
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马环宇律师
盟
服务地区-北京北京·电话-185-1395-1232
1、父亲可以遗嘱将房产由您继承；2、并不失去继承权；3、遗嘱有效，可以视为录音遗嘱，在民法典生效后，可以视为录像遗嘱或打印遗嘱；4、有效；5、遗产形式转化，但仍是个人财产；变更产权人之后，即为您的个人财产；无需继母同意。您问题条理非常清楚，事不复杂，建议带着材料当时咨询。祝好。
2021-02-20 07:18:28
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，一般可自行处分，可以电询详述具体的案情，进一步为您分析
2021-02-20 14:14:26
服务地区-北京北京
您好，针对您的描述，我们作如下回答：1、您父亲在与继母结婚前所拥有的房子是个人房产，但是在婚姻存续期间再买的房子就变成了夫妻共同财产，他处分的财产只能处分自己份额的财产，夫妻双方另有约定的除外；2、您父亲与生母的工龄分得央产房是他们之间的夫妻共同财产，您父亲只能处分他个人份额的财产（夫妻之间另有约定的除外），您母亲部分财产得按照遗产分配，继承人之间协商沟通；3、继承权有诉讼时效。提起诉讼的期限为二年,但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼；4、若不考虑您父亲处分财产的权限问题，他的遗嘱是有效遗嘱，但您描述的情况比较复杂，所以建议联系律师详细沟通。
2021-02-23 11:36:59
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