律师咨询房子问题，我想咨询房子的问题
更新时间：2022-12-14 21:04:52人浏览
问题描述：
您好，我想咨询房子的问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助119380人 · 响应时间 平均2分钟内
买房子需要注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作等。
2022-12-14 21:04:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公司组织外出旅游出现意外受伤的责任分担：这是属于按责分担赔偿的民事协商范围。对这方面法定的是参加公司的统一活动受到伤害公司应承担责任。但自我行为，自行其事所造成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房应注意事项有：1、房产证是否已抵押有无疑议登记，2、夫妻双方是否都同意出售房产，3、法院查封债权债务等，4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中介公司作为帮你介绍房产的中间人，直到你定下为止，其实，主要工作已经完成。很多人说，如果房子没有顺利过户，中介要承担责任。比如：房东后面不卖给他，或者客户不买。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
情况说明不清楚，建议面谈
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
住宅楼下的商铺不能开餐饮。一、主要根据《中华人民共和国大气污染防治法》第81条规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
土地是什么性质的土地？可以直接询问土地管理部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被物业锁车后，可以采用与物业协商或者报警等方式来处理。物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
不合理收费可以拨打12358投诉。12358物价局举报电话。价格举报是物价监督检查工作的重要组成部分，为更好地帮助群众和社会多方面对价格政策的了解，进一步拓宽群
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你先别着急，电梯停运确实会给大家带来很多不便。既然物业说在修，那你可以再等等看。
如果实在等不及了，你可以向当地的房管部门或者质监部门投诉，让他们来督促物业
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况，你先别着急。首先，你需要了解一下当地的相关法律法规，看看是否有关于餐饮烟道安装的具体规定。如果有，你可以查看一下自己的烟道安装是否符合规定。如果符合规
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1. 检查合同：仔细查看公租房的租赁合同，了解关于租客责任和退房规定的条款。合同中可能有关于租客损坏房屋和家具的责任规定，以及房东在这种情况下的权利。
2. 通
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以按照民法典相关法律依据
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
