我是否有权提前收回出租的房屋?

更新时间:2012-01-11 15:53:25人浏览
问题描述:
我的房屋租给某酒店的厨师员工居住,但一年多来,房屋租户因工作性质原因,半夜下班,而且不注意环境卫生,给邻居带来严重干扰,晚上下班后还经常发生各种噪音,甚至突发响声,多次劝告还是不注意,致使邻居们集体要求其搬走。 在租赁协议中也在其他约定中注明了承租人居住期间不得扰民的说辞。现在还差一个多月才到期,邻居们强烈要求必须搬走。我也想收回房屋,但承租方要求退回剩余租金方可搬出。我认为是对方违约,而且又没有房屋押金。剩余租金应当做为违约金,行否?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
承租者违约,你有权解除合同,并扣留剩余下的房租。
2012-01-11 15:53:25
吴朝森律师
服务地区-山东烟台
要想主张对方违约,必须有相应的证据。
2012-01-11 13:52:20
朱超律师
服务地区-安徽亳州
您好,可以
2012-01-10 22:40:05
赵东明律师
服务地区-山东烟台
承租者违约,你有权解除合同,并扣留剩余下的房租。
2012-01-10 22:38:35
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,可以。
2012-01-10 22:08:17
陈晓云律师
服务地区-北京北京
可以其违约为由收回房屋
2012-01-10 21:56:17
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