竣工备案表违约金，想咨询下与开发商签订的房屋预售合同上没有规定接房时需要提供竣工验收备案表。合同上没说需要竣工验收备案表。作为业主可以拒绝接房并且要求逾期的违约金吗？
更新时间：2022-12-15 22:40:06人浏览
问题描述：
想咨询下与开发商签订的房屋预售合同上没有规定接房时需要提供竣工验收备案表。。实际在接房时，开发商并未办理竣工验收并出示竣工验收备案表。，该开发商解释说按之前签订的合同上的来，合同上没说需要竣工验收备案表。作为业主可以拒绝接房并且要求逾期的违约金吗？
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收房了才发现没有验收可以要求开发商尽快提交竣工验收备案表，竣工验收备案表是房屋验收合格的实质体现，房屋竣工验收合格方可交付使用，否则业主有权拒绝收房，开发商应当支付违约金、承担损害赔偿责任。
2022-12-15 22:40:06
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