按揭逾期交房违约金，当时是零首付购房当时约定交房时支付首付款，就没有其他利息如果违约，房贷一直在还，该怎么办？
更新时间：2021-01-27 11:21:55人浏览
问题描述：
律师，您好，当时是零首付购房当时约定交房时支付首付款，就没有其他利息如果违约，那么违约金是翻倍的。当时没搞清楚状况，想着那就交房时给钱。房子建好后，开发商通知接房，当时钱亏空了，没去接房，现在已经过去三年了，房贷一直在还，但也一直没去接房，这种情况，该怎么办？谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，如有纠纷的，可以起诉，详情可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房，之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链，迟迟无
房地产法
人浏览
由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商和你签订了房屋销售合同，而开发商延期违约交房，你可以要求开发商按合同的约定，支付违约金。开发商强迫你们重新签订协议属违法行为，你们完全可以拒绝。必要时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。对于违反租赁合同约定的，应适用我国《合同法》的相关规定：继续履行，又称强制履行;采取补救
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
;购房违约金的范围根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您的合同是如何约定的？您可以按合同约定直接向人民法院提起诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如购房合同中无特殊约定，开发商应按照合同总价款进行违约赔偿。杜玮律师
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
物业起诉是否影响征信，需视情况而定。在被起诉阶段不会影响征信，但若经审判后当事人有能力履行而不履行生效判决，则会被纳入失信被执行人名单，进而影响个人征信。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
新房收房时需要缴纳物业费、契税和专项维修基金。根据《住宅专项维修资金管理办法》和《物业管理条例》，业主需在办理入住手续前交存专项维修资金，并按物业服务合同约定交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费是应当全额交的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房公司无证经营且不退押金，可协议解决，不成则调解或起诉。依据《民法典》及《民事诉讼法》，合同内容可约定争议解决方式，起诉前可调解，如公司仍不退还，可通过法律途
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
未入住也需交纳物业费，但可申请减免。根据《物业服务收费管理办法》规定，业主办理入住手续后，即使未入住也需按规定交纳物业费，但可以按规定标准的70%交纳，或申请物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你和中介签订了车费合同，现在你不想走了，中介要求你扣 500 元车费。这个问题需要根据你们签订的合同条款来确定中介的要求是否合理。
首先，你需要仔细阅读合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这属于相邻权纠纷呢。《民法典》有规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
你可以先和对方协商，让他停止
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以根据公式计算的，贷款多少年呢
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
