咨询——租房纠纷

更新时间:2012-01-06 09:05:04人浏览
问题描述:
2011年12月中旬,本人向张某租营业房一间,当时签订了租房协议后我就付清了房租25000元。但张某拿到房租后却告诉我,该营业房是他刚刚买下的,还未过户(未领取房产证)。而且因为营业房过户要缴很大的一笔税费,他不想马上去过户。我提出不想租房了,他也不肯退还房租。 请问:张某的行为是否违法?我该怎么办?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谭小吉律师 咨询我
服务地区-浙江湖州·电话-137-5707-5283
可以找真正的房主签字确认租赁行为,免得因无权处分导致租赁合同无效。
2012-01-04 09:14:31
肖洁律师
服务地区-广东广州
是违约行为,可与对方协商,协商不成你可以依法诉讼解决
2012-01-06 09:05:04
邵国会律师
服务地区-浙江杭州
你如担心合同无效,可以试下让张某叫过户完成前的上一家在该租赁合同上签字认可,如这样也不行,可再考虑要求退款,如有难处,可把具体情形在QQ上和我细说,我愿为您排忧解难。
2012-01-04 17:19:49
庄荣华律师
服务地区-江苏南京
是违约行为,可与对方协商,协商不成你可以依法诉讼解决 符合条件,应当可以处理。
2012-01-04 14:35:18
邴朝祥律师
服务地区-浙江杭州
如果是一手房,不违法;
2012-01-04 10:45:33
覃向红律师
服务地区-广东中山
是违约行为,可与对方协商,协商不成你可以依法诉讼解决
2012-01-04 10:31:29
邹伙发律师
服务地区-北京北京
违法的
2012-01-04 09:09:18
张志全律师
服务地区-山东德州
是违约行为,可与对方协商,协商不成你可以依法诉讼解决
2012-01-04 09:06:52
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