年租房违约金,10年租房合同,还有2年到期,违约金50万,怎么赔偿

更新时间:2021-05-14 16:12:37人浏览
问题描述:
10年租房合同,还有2年到期,年租金12万,违约金50万,怎么赔偿,我是甲方谢谢
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭红杏律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
你好,这个案情,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,一般需按照合同约定主张违约金,如有纠纷的,可以到法院起诉。
2021-05-14 16:12:37
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,一般需按照合同约定主张违约金,如有纠纷的,可以到法院起诉。
2020-12-30 10:13:24
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,根据合同约定履行义务,承担相应的法律责任。
2020-12-31 10:22:58
吴中律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-137-1879-1323
您好可按照租赁合同约定进行赔偿处理解决
2020-12-29 20:59:37
李云周律师
服务地区-北京北京
您好,现在是有什么纠纷吗
2020-12-30 11:23:22
徐秀丹律师
服务地区-北京北京
双方协商解决,不行通过诉讼
2020-12-30 10:04:14
李俊理律师
服务地区-北京北京
您好,需要详细沟通下案情,合同怎么约定的、目前发生了什么事情,谁违约了等等
2020-12-30 10:02:24
郭晓宁律师
服务地区-北京北京
您好,可以要求对方按照合同约定的违约金数额赔偿,如果涉及诉讼,对方认为违约金过高,可以请求法院适当降低。
2020-12-30 08:50:45
李建成律师
服务地区-北京北京
根据合同,损失情况需要
2020-12-30 07:43:17
王泽民律师
服务地区-北京北京
您好,按照协议中约定的方式履行违约责任,建议先协商,不能协商一致,可通过诉讼方式维权。
2020-12-29 21:28:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房违约金
租房违约金
在租房的时候房东或租客都担心对方会违约,特别是房东很担心租客会不按照相关的要求租赁房子,于是在拟定合同的时候就会在合同中确定好违约金。违约金的多少也是双方争论讨
房地产法
人浏览
你好,违约金不能超过实际损失的30%,合同总价的10%超过后2年房租的30%了吗
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同可以签3个月吗
租房合同可以签3个月吗
租房合同可以签3个月。根据规定,只要房合同的内容是双方的真实意思表示,且不违反法律,即使签订3个月的租房合同也是有效的。
合同法
次播放
租房合同签了50年是否有效?
租房合同签了50年是否有效?
【疑问】想长久租房的张先生在临江门看中一套房子,并与愿意长久出租的房东签下了合同,期限是50年。张先生缴纳了10%的定金3万余元,突然怀疑合同时间是否合理?张先
租赁合同知识
人浏览
租房合同违约金怎么计算
租房合同违约金怎么计算
在租赁房屋的时候,双方都要诚实遵守租赁合同约定的权利义务,如果一方有违约行为的,给对方造成损失的,是需要支付违约金的。那么,租房合同违约金怎么计算?下面为大家介
合同纠纷
人浏览
可以解除合同,不支付来年房租,只付违约金
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
超过20年租赁合同有效吗
超过20年租赁合同有效吗
超过二十年的租赁合同是有效的,但是超过二十年的部分无效,即合同前二十年约定的内容对双方都有约束力。租赁期限届满,可以续订
房地产
次播放
租房违约金的赔偿
租房违约金的赔偿
正文:1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。2、现在你朋友5月4号得去另外地方工作,已经不可
违约金
人浏览
违约金相关知识:违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中途不履行租赁合同属于单方违约,应当承担违约赔偿责任
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
在双方签订房屋租赁合同时最好将屋内所有物品详列一份清单,作为其合同附件收好。并注明如果出现破损,维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定:违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
1、首先不知房东有没有通知你们可以在同等条件下享有优先购买权,也就是房东在出卖该房屋3个月前通知你们承租方有优先购买权,否则你可以主张房屋买卖合同无效。2、如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建房时,要在审批的规划范围内进行建设,只要在规划范围内,建几层都可以。没有规定,可以随便盖,但出于在农村的关系大家都盖房不会超过三层。农村居民在宅基地上建房的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
会被工商局等相关部门警告,罚款,并退还违法所得责令整改。酒店乱收费属于欺诈消费者行为,是指经营者在提供商品或者服务中,采取虚假或者其他不正当手段欺骗、误导消费者
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
租房合同提前退租的条件通常包括协商一致或合同约定的解除条件发生。根据《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致可以解除合同,也可以约定一方解除合同的事由。当解除事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
装修公司延期,如果是不可抗力的愿意造成的,可根据不可抗力的影响,部分或者全部免除装修公司的责任,但是法律另有规定的除外;如果是因可归责于装修公司的原因造成的,则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,这个保修期一般的是一年或三年
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,公租房申请条件为:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未获得审批,擅自改变建设工程类等
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询