交了定金和首付款没签正式购房合同能退房吗标签:【合同】

更新时间:2012-01-02 13:08:22人浏览
问题描述:
2011年9月,交了2万定金,2011年9月及10月又交首付款69万元,共计71万为首付款,但没签正式购房合同能退房吗?当时交定金时,签了一个协议,退房不退定金,该协议是否有效?若我现在退房是不是要损失2万以上?(售楼处证件齐全)
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
庄荣华律师
服务地区-江苏南京
是有效的,定金怕是要不回了。 认真做好庭前准备工作,委托庄律师处理。
2012-01-02 13:08:22
田洪涛律师
服务地区-北京北京
有效。
2012-01-02 10:55:51
卿利军律师
服务地区-广西柳州
是有效的,定金怕是要不回了。
2012-01-02 10:30:36
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