物业不让成立业委会,请问未成立业委会的安置小区,要怎么处理?

更新时间:2022-12-18 18:25:34人浏览
问题描述:
您好,请问未成立业委会的安置小区,业主对物业支出公共收益有疑问的,要怎么处理?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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民法典规定物业小区经营收入归全体业主共有。小区公共区域属于业主的公有财产,物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责,不具备私有产权。业主对公共区域的经营享有收益的权利,物业扣除合理成本后其收入应归属业主。
2022-12-18 18:25:34
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,可以要求物业公司公示
2020-12-19 10:45:45
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