业主使用公摊面积，关于开发商赠送私家花园，只是交房的时候围了一个花园，是占有全业主的公摊面积吗？
更新时间：2022-12-22 00:05:38人浏览
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你好，我咨询一下，关于开发商赠送私家花园，没有写入合同上也没有补充协议，只是交房的时候围了一个花园，是占有全业主的公摊面积吗？我是买的小洋房一楼赠送花园那种
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开发商赠送一楼花园的行为一般不合法。一楼花园属于业主共有的面积，开发商将花园送给一楼就相当于赠送了业主共有的公共面积，侵犯了其他业主的合法权益，是违反法律强制性规定的，是不合法的。
2022-12-22 00:05:38
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