律师,你好!我在去年9月份买了一套花园洋房,现在竣工交房,存在二个问题,一是花园面积缩水大,二是赠送的地下室要交契税、物业费等。开发商说不同意可以退房,退全部款项且首付款给1.5%利息。这算

更新时间:2016-07-21 13:33:50人浏览
问题描述:
律师,你好!我在去年9月份买了一套花园洋房,现在竣工交房,存在二个问题,一是花园面积缩水大,二是赠送的地下室要交契税、物业费等。开发商说不同意可以退房,退全部款项且首付款给1.5%利息。这算违约吗?赔偿少吧?
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好,看你们当时购房合同的约定,看违约责任是怎样约定的
2016-07-20 16:29:42
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
面积缩水退少补房费;‘交契税、物业费正常。
2016-07-21 07:21:28
赵小计律师 咨询我
服务地区-陕西咸阳·电话-186-2848-7578
协商不成可以到法院起诉。
2016-07-20 19:27:55
李建忠律师
服务地区-陕西西安
要看合同约定
2016-07-21 13:33:50
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
可以协商让开发商进行补偿。。。。
2016-07-20 17:44:12
鲁雅琼律师
服务地区-陕西西安
不少
2016-07-20 16:35:11
杜凯律师
服务地区-陕西渭南
协商不成起诉处理。。。。。。。。。。。。。。。。。
2016-07-20 14:28:53
王实践律师
服务地区-陕西西安
您好,要看购房合同约定,协商不成可以起诉
2016-07-20 14:20:37
华战勇律师
服务地区-陕西西安
看合同约定。。。。。
2016-07-20 12:20:03
毛锋律师
服务地区-陕西西安
协商不成起诉处理。
2016-07-20 12:08:05
郑君律师
服务地区-陕西西安
一般都是可以的。
2016-07-20 12:06:54
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