买的二手房，以前没装修，现在装修发现开发商预埋水管漏水，以前预埋厨房卫生间水管不能用
更新时间：2024-05-11 12:56:01人浏览
问题描述：
买的二手房，以前没装修，现在装修发现开发商预埋水管漏水，先在开发商直接走明管进户，以前预埋厨房卫生间水管不能用，全屋要重新走水管。我不认可，要求用以前的预埋管！
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果开发商预埋的水管漏水问题是由于施工质量问题导致的，首先，应联系开发商或物业，要求其承担修缮责任。若开发商或物业拒绝或拖延修缮，可以收集相关证据，如施工记录、质量检测报告等，向相关部门投诉或寻求法律援助。根据《民法典》相关规定，可要求其承担修缮责任或违约责任。
2024-05-11 11:21:16
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如果开发商或卖家在卖房时未告知你预埋水管存在漏水问题，导致你需要重新走水管，你有权要求他们承担相应费用。这涉及到他们的违约责任和瑕疵担保责任。根据《民法典》的相关规定，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以要求其承担违约责任，包括修复、更换、退货等。因此，你可以提出要求开发商或卖家承担重新走水管的费用。
2024-05-11 11:21:12
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如果卖家拒绝承担修缮责任，你可以考虑采取法律手段维权。首先，收集证据，包括购房合同、水管漏水的照片或视频等。然后，尝试与卖家协商解决，明确其修缮责任。如果协商无果，可以向法院提起诉讼，要求卖家承担违约责任并赔偿损失。在此过程中，可以引用《民法典》第六百一十七条和第六百一十八条作为法律依据。
2024-05-11 11:21:00
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您好，这个需要看具体情况才能判定，您可以再表达的详细一些。
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你好，这种情况你可以起诉他
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您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
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