我可以要求对方给付违约金和赔偿损失吗？
更新时间：2011-12-28 11:50:03人浏览
问题描述：
我因需租赁房屋安排来京培训学生住宿一事与一拆迁公司工作人员认识，该人声称声称：北京某社区拆迁工作中，开发商欠被告所在拆迁公司拆迁款，开发商无钱支付，就把几十套房子交给该拆迁公司出租，以租金的形式收回拆迁款，本人负责管理这几十套房子。2009年，我与该拆迁工作人员在其住所签订了该几十套房子其中一套房屋的的租赁合同，约定该房由原告租赁至拆迁，租赁价格为30000元/年。该合同系双方平等协商签订，是双方真实意思的表达，并且已经执行三年，我也投入近一万元对该房屋做了修缮工作。昨天下午，有自称拆迁公司的人打电话，约我到拆迁公司办公室，告知要终止合同，收回租赁的房屋。请问在这种情况下，我应如何处理，才能最大限度的保证自己的合法权益？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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朱瑞雷律师
盟
服务地区-北京北京·电话-136-1111-9597
按照合同约定，看看违约金是怎么规定的，
协商不成，可以起诉解决。
也可以等待被起诉但那样比较被动。
2011-12-22 11:25:03
服务地区-北京北京
你好，对方有无真正的出租房，对该房子有无真正的使用权有待商榷。
你现在只能以协议的相对方起诉，维权。
你也可以只管租用，有对方来起诉，你积极应诉的同时提出反诉。
你现在只能以协议的相对方起诉，维权。
你也可以只管租用，有对方来起诉，你积极应诉的同时提出反诉。
2011-12-22 04:16:18
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你好，对方有无真正的出租房，对该房子有无真正的使用权有待商榷。
你现在只能以协议的相对方起诉，维权。
你也可以只管租用，有对方来起诉
你现在只能以协议的相对方起诉，维权。
你也可以只管租用，有对方来起诉
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