二手房先交房后过户,二手房买卖,全款已付清!现在已经过户完成,新的房产证我已经拿到手,是不是可以自行换锁

更新时间:2020-11-03 14:54:45人浏览
问题描述:
二手房买卖,全款已付清!现在已经过户完成,新的房产证我已经拿到手,但是原房东不愿交钥匙,我是不是可以自行换锁
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超颖律师 咨询我
服务地区-山东威海·电话-156-3435-5922
既然房子已经过户了,作为所有权人可以换锁
2020-11-03 14:54:45
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你好,按照当地政策以及相关规定处理
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