购买回迁房,办理土地使用证

更新时间:2011-12-21 11:01:24人浏览
问题描述:
07年3月份,在当涂襄城明珠购买一套别人拆迁后回迁的房子。原房主未办理房产证,但与房地产开发公司签有购房合同。07年3月份本人与原房主签定房屋买卖协议,给房主交纳一定房款后,在房管局以本人办理房产证。2011年12月份,本人去行政服务中心办理此房土地使用证,工作人员要求提供原房主的房产证及一些购房票据。想请问一下,需不需要原房主的材料才能办理土地使用证。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
是不可以的,需要卖方的协助。
2011-12-20 17:28:49
田野律师
服务地区-北京北京
按要求办。
2011-12-21 11:01:24
宋晓琼律师
服务地区-安徽马鞍山
应该需要,如果原来的安置协议已经变更是你的了,就不需要了
2011-12-20 17:12:06
法律快车律师团队律师
服务地区-安徽马鞍山
以行政服务中心的要去为准。
2011-12-20 15:46:58
许传中律师
服务地区-云南昆明
按要求办。
2011-12-20 14:13:13
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