买房的时候签署了一份小区管理规定并按手印和盖章，后来买了车位，请问我要不要签？
更新时间：2020-10-28 17:03:31人浏览
问题描述：
你好，买房的时候签署了一份小区管理规定并按手印和盖章，其中有一条是：地下车位使用业主每月向物业缴纳地下车位管理费用10元。当时没买车位，后来买了车位，物业要求签个地下车位管理规定的协议将10元变为30元？请问我要不要签？之前那个管理规定是否有效？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，物业管理纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议。
2020-10-28 17:03:31
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业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效：（1）房地产开发企业未依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的；（2）房地产开发企业在住宅小区业主委员会依法成立后，仍以自己名义与物业管理企业签订物业服务合同的；（3）商品房预售合同中有关物业服务的约定，有排除业主以后选择物业管理企业和商定物业服务费权利条款的；（4）物业管理企业没有依法取得相应物业管理资质的；（5）业主委员会未征得业主大会的同意或未按业主大会决定的范围而签订的物业服务合同，起诉前或者一审期间未取得业主大会或50％以上业主追认的；（6）物业管理企业擅自将整体管理服务转托、转让给第三人或将其肢解后以分包的名义发包给第三人的；（7）其他违反法律或行政法规强制性规定的。
2020-10-28 15:31:01
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