房东把房子租给了托管，托管跑了，房东有权赶我走吗？
更新时间：2020-10-15 19:31:54人浏览
问题描述：
您好，房东把房子租给了托管，托管跑了，而我是租客我交了一年的钱，房东有权赶我走吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-安徽合肥
你好，首先要看房主与房客、托管公司之间存在什么样的法律关系，是居间合同关系？还是房屋租赁合同关系?那种房东与托管公司之间签订的是委托出租合同，但约定的内容是托管公司向房东支付房租，获得一定期间的房屋转租权的合同，本质上仍属于房屋租赁合同而不是居间合同。房屋托管公司在获得房屋转租权后，与房客签订的房屋租赁合同对房主亦具有约束力，房客基于转租合同取得房屋占有权。即使托管公司没有履行其与房主之间的合同义务，卷款跑了，房客依然享有合法的房屋占有使用权。故房东可以起诉，诉请法院判决租客腾退房屋。
2020-10-15 09:32:00
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