我贷款买了一个二手房，中介合同是2018年12月签订的，银行贷款过户是2019年6月
更新时间：2020-10-13 18:40:33人浏览
问题描述：
我贷款买了一个二手房，中介合同是2018年12月签订的，银行贷款过户是2019年6月，合同条款中约定我付完全款后才交付我房子，2020年1月9号，交清全款交付的房子，入住进入的。2019年取暖费是10月15日缴费，原房主没有按期缴纳取暖费，造成欠费，热力公司截断了水管停暖，造成我无法使用热力。2020年10月10号准备去缴取暖费，得知欠费加滞纳金3800元。2019-10月－2020年5月我从没有享受热力供暖，2020年也无法使用热力。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022年二手房住房贷款流程怎么走
在房产市场中，由于商品房的房价过高，有些家庭承担不起，因此，二手房买卖市场比较受广大家庭欢迎，很多资金不足的家庭会通过贷款方式来购买二手房，那2022年二手房住
住房贷款
人浏览
只有用人单位同意或用人单位存在法律规定的违法情形时才可以。《劳动合同法》对劳动者解除劳动合同有很明确的规定，如下：《中华人民共和国劳动合同法》第四章劳动合同的解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房以何时为限?第一，如果开发商没有取得《建筑工程竣工验收备案表》，根据《商品房买卖合同》第八条的约定，不论小区是否有正式使用的道路，购房人都有权拒收
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
2021年买二手房可以贷款吗
贷款买房是现在买房支付的主流方式，买二手房是否可以贷款必须到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款，满足条件的受银行对您的审查，并确定贷款额
房地产法
人浏览
个人房屋过户手续流程与要交资料如下：基本流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房，合同交房约定时间到期，卖方未交房算违约。买卖房屋协议就是买卖合同的一种，是通过中介签的协议，中介有连带责任，协议里面注明了交房和时间及违约后的责任包
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定来处理这个违约金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商不好，你可以起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，咨询银行的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
解决承租人拒不退还房屋的问题出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时可以邀请居委会或村委会的有关人员
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以退房，但需双方协商并承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，双方可约定违约金，如达成退房共识，需携带相关资料到房管部门申请取消网签并退房。如不及时处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房下产权后，一般可以直接过户。需先办房产证，住满5年后可按正常流程过户。过户需双方到场签字，一方不到需公证委托。依据相关法律规定，开发企业应协助办理房屋权属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
商铺门前的空地使用权归属一般不属于业主个人也不属于物业。如果商铺门前在小区内，则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主；如果商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你和中介签订了车费合同，现在你不想走了，中介要求你扣 500 元车费。这个问题需要根据你们签订的合同条款来确定中介的要求是否合理。
首先，你需要仔细阅读合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这属于相邻权纠纷呢。《民法典》有规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
你可以先和对方协商，让他停止
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以根据公式计算的，贷款多少年呢
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
那要看你们的租赁合同对于中介费的约定，大概率退不了。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
